Cuidados antes de alugar um imóvel
Publicado em 18/09/2026
Alugar um imóvel envolve valores importantes e compromissos que podem durar meses ou anos. Por isso, a negociação deve ser feita com calma, mesmo quando existe urgência para mudar.
Visite o imóvel
Sempre que possível, visite pessoalmente antes de pagar sinal ou reserva. Confira condições de conservação, instalações, vizinhança e se o imóvel corresponde às fotos e à descrição do anúncio.
Confirme quem está negociando
Peça identificação do proprietário, imobiliária ou representante e verifique se a pessoa tem autorização para conduzir a locação. Quando houver corretor ou empresa, procure informações públicas sobre a atuação profissional.
Leia o contrato antes de pagar
O contrato deve explicar valor do aluguel, vencimento, reajustes, garantias, responsabilidades, multas e condições de saída. Não assine documentos incompletos e não envie valores apenas porque alguém afirma que existem outros interessados.
Desconfie de pressa e preço irreal
Preços muito abaixo de imóveis semelhantes podem ter explicações legítimas, mas exigem confirmação adicional. Golpistas costumam usar urgência para impedir que a pessoa verifique documentos e visite o local.
Veja anúncios de imóveis no Viva Lokal e consulte o Centro de Segurança antes de concluir uma negociação.